Neue Fassaden in Wien mit Wärmedämmung

Neue Fassade mit Wärmedämmung in Wien

Sie planen eine neue Fassade in Wien und wollen dabei die Heizkosten senken? D.S. Qualitätsfassaden & Malerei führt Vollwärmeschutz und WDVS im gesamten Wiener Stadtgebiet aus – von der Beratung über die Gerüststellung bis zum fertigen Oberputz.

Wien unterscheidet sich von jedem anderen Einsatzgebiet, in dem wir arbeiten. Der Gebäudebestand ist älter, die Auflagen sind strenger, und der Platz auf der Straße ist knapp. Wer hier eine Fassade plant, muss all das von Anfang an mitdenken.

Gründerzeit, Zinshaus, Nachkriegsbau: drei völlig verschiedene Aufgaben

Bei Gründerzeithäusern mit gegliederten Stuckfassaden ist eine Außendämmung an der Straßenseite in aller Regel ausgeschlossen – die Fassadengliederung würde verloren gehen, und in Schutzzonen ist sie ohnehin nicht genehmigungsfähig. Was oft übersehen wird: Die Hoffassade ist meist ungeschützt und schlicht. Dort lässt sich häufig sehr wohl dämmen, und weil Innenhoffassaden kaum Sonne bekommen, ist der Effekt sogar überdurchschnittlich.

Bei Nachkriegsbauten und Wohnhausanlagen der 50er- bis 80er-Jahre ist der Fall klarer: ungedämmtes Mauerwerk, oft mit ausgeprägten Wärmebrücken an durchbetonierten Balkonplatten. Hier bringt ein WDVS die größte Einsparung – vorausgesetzt, die Balkonanschlüsse werden sauber gelöst und nicht einfach überdämmt.

Sommerhitze ist in Wien das zweite Argument

Wien ist eine ausgeprägte städtische Wärmeinsel. Aufgeheizter Asphalt und dichte Bebauung sorgen dafür, dass die Stadt nachts kaum abkühlt. Eine gedämmte Fassade wirkt in beide Richtungen: Sie hält im Winter die Wärme drinnen und verzögert im Sommer das Aufheizen der Wohnräume deutlich. Bei Dachgeschosswohnungen und Südfassaden ist dieser Effekt für viele Eigentümer inzwischen das stärkere Argument als die Heizkosten.

Was Sie in Wien organisatorisch beachten müssen

Ein Gerüst auf öffentlichem Grund braucht in Wien eine Gebrauchserlaubnis. Je nach Gehsteigbreite kommt ein Fußgängerschutzgang dazu, bei schmalen Gassen auch eine Verkehrsregelung. Wir klären das im Vorfeld ab und kalkulieren es ins Angebot ein, statt es später als Nachtrag zu stellen.

Bei Zinshäusern mit mehreren Eigentümern liefern wir Angebote in einer Form, die sich in der Eigentümerversammlung darstellen lässt: jede Position einzeln, mit Bauzeitplan und klarer Abgrenzung, was enthalten ist.

Förderungen für thermische Sanierung in Wien

Für Fassadendämmung und thermische Sanierung gibt es in Wien eigene Förderschienen, die sich von jenen in Niederösterreich unterscheiden. Welche greift, hängt von Baujahr, Eigentümerstruktur und erreichter Energieeinsparung ab. Wir prüfen Ihren Anspruch bei der Besichtigung und unterstützen bei der Antragstellung.

Kostenlose Besichtigung, danach Festpreis

Einen Preis pro m² nennen wir erst, wenn wir das Objekt gesehen haben. Zustand des Untergrunds, Fassadengeometrie, Gerüstaufwand und Auflagen wirken sich zu stark aus, als dass eine Pauschale seriös wäre. Nach der Besichtigung bekommen Sie ein schriftliches Festpreisangebot mit allen Positionen einzeln aufgeschlüsselt.