Neue Fassaden in Baden mit Wärmedämmung

Neue Fassade mit Wärmedämmung in Baden

Sie planen eine neue Fassade in Baden und wollen dabei Heizkosten sparen? D.S. Qualitätsfassaden & Malerei führt Vollwärmeschutz und WDVS in Baden und der gesamten Thermenregion aus – von der Besichtigung bis zum fertigen Oberputz.

Biedermeier-Bestand: Warum in Baden nicht überall gedämmt werden darf

Baden hat einen der geschlossensten Biedermeier-Ortskerne Österreichs. Große Teile der Innenstadt stehen unter Ensembleschutz, viele Villen im Kurbezirk sind einzeln denkmalgeschützt. An diesen Objekten ist eine Außendämmung an der Straßenfassade praktisch nie genehmigungsfähig – die gegliederten Fassaden mit Gesimsen, Faschen und Putzspiegeln würden ihre Wirkung verlieren.

Das heißt aber nicht, dass sich nichts machen lässt. Wir prüfen bei solchen Objekten drei Möglichkeiten: Innendämmung mit kapillaraktiven Platten, Dämmung ausschließlich der Hof- und Nebenfassaden, oder eine reine Sanierung mit diffusionsoffenem Sanierputz, die zumindest die Bausubstanz sichert. Welche davon sinnvoll ist, entscheidet sich am Objekt – nicht am Katalog.

Außerhalb der Schutzzone: klassisches WDVS

In den Siedlungsgebieten rund um Baden, in Leesdorf, Weikersdorf und den Nachbargemeinden der Thermenregion, sieht es anders aus. Dort dominieren Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser aus den 60er- bis 90er-Jahren mit ungedämmtem Ziegelmauerwerk. Hier ist das WDVS die wirtschaftlich klar beste Lösung, meist mit 14 bis 16 cm Dämmstärke.

Weinbauklima: mild, aber nicht harmlos

Die Thermenregion zählt zu den wärmsten Gegenden Österreichs. Für Fassaden bedeutet das weniger Frostschäden als im Waldviertel – dafür aber starke UV-Belastung auf Süd- und Westfassaden. Farbtöne bleichen schneller aus, dunkle Töne heizen sich stark auf und arbeiten mehr. Wir empfehlen deshalb UV-stabile Beschichtungen und raten bei großen Südflächen von sehr dunklen Farbtönen ab.

Hinzu kommt die sommerliche Hitze: Eine gedämmte Fassade hält die Räume spürbar länger kühl. In Baden ist das für viele Eigentümer inzwischen ebenso wichtig wie die Heizkostenersparnis im Winter.

Förderungen in Niederösterreich

Für Fassadendämmung und thermische Sanierung gibt es in Niederösterreich Landesförderungen, dazu Bundesmittel. Bei denkmalgeschützten Objekten kommen unter Umständen weitere Töpfe in Frage. Wir prüfen Ihren Anspruch bei der Besichtigung und unterstützen bei der Antragstellung.

Kostenlose Besichtigung, danach Festpreis

Einen Preis pro m² nennen wir erst nach der Besichtigung. Gerade in Baden entscheidet der Zustand des Altputzes und die Frage der Genehmigungsfähigkeit über den Aufwand – eine Pauschale wäre unseriös. Sie erhalten anschließend ein schriftliches Festpreisangebot mit einzeln aufgeschlüsselten Positionen.